Перечень документов, необходимых для покупки жилья

[kiriw]

От наличия всех нижеуказанных документов зависит "чистота" сделки.

1. правоустанавливающие документы на собственность (договоры приватизации, купли-продажи, дарения, мены,
наследования, свидетельство о праве собственности, справка ЖСК, зарегистрированная в комитете муниципального жилья);
2. архивная выписка за последние 18 лет (берется в ОВИР, по старому - в паспортном столе, по месту расположения квартиры). Выписка покажет, кто и когда проживал по этому адресу, а главное и самое важное, куда и надолго ли выбыл (например, в армию, в тюрьму, в дом престарелых и т. п.). Выбывшие люди не утратили свое право пользования и могут впоследствии его востребовать. В паспортном столе поинтересоваться, не закрыта ли по каким-либо причинам прописка в этот адрес. Дом может значиться в списке под снос или реконструкцию.;
3. справка БТИ (экспликация);
4. распечатка из Регистрационной палаты о переходах прав собственности по этому объекту. Распечатка перехода права собственности на квартиру расскажет вам когда, кому и на каких основаниях переходило это право. Также в ней отражаются аресты и запреты на объект недвижимости, если таковые были;
5. выписка из домовой книги;
6. копия финансового лицевого счета;
7. справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
8. если с продавцом проживают несовершеннолетние - решение комиссии по опеке;
9. разрешение от супруга на приобретение или отчуждение недвижимости;
10. дополнительные разрешения (если проживают лица с ограниченной дееспособностью, в первую очередь несовершеннолетние дети);
11. справка об уплате налога на недвижимость.

Ваш Персональный Агент
http://agent4you.ru

[albano]

А вы давно в недвижимости в \москве работаете?Модет подскажете какова ситуация с заработком?Ищу работу в этой сфере но с кризисом что то неуверен что можно хорошо зарабатывать?Сделок уменьшилось?Учитывая что голимый процент.Спасибо заранее!

[kiriw]

С таким подходом и мировоззрением думаю вообще не стоит соваться в недвижимость